Einweihung TG 1847 Nieder-Ingelheim
Ingelheim am Rhein, 10.08.2010
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Die Turn- und Mehrzweckhalle der Turngemeinde TG 1847 Nieder-Ingelheim wird Ende Juli 2010 fertig gestellt sein. Ab August wird das Sportzentrum Am Gänsberg, dessen offizielle Adresse seit kurzem Ludwig-Langstädter-Straße 2 lautet, den Betrieb aufnehmen.

 

Nach einer langen Vorlaufphase konnte im November 2008 begonnen werden, die Planung am Standort Gänsberg zu konkretisieren. Unsere Aufgabe war, eine Turn- und Mehrzweckhalle an diesem Standort zu realisieren und dafür nicht mehr als 2,5 Millionen Euro auszugeben. Dies bedeutete bei einer notwendigen Nutzfläche von ca. 2000 m² in Erd- und Untergeschoss Kosten in Höhe von 1.250 Euro/m² für Herstellung inkl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. Ein wahrhaftig ehrgeiziges Ziel, das uns herausforderte und dem wir uns gerne gestellt haben.

 

Bereits in der Planungsphase war die Zusammenarbeit zwischen den Bauherrenvertretern und dem Architekturbüro sehr konstruktiv. Mit viel Engagement und noch mehr Spaß haben wir gemeinsam die Vorplanung erstellt, Umplanungen vorgenommen, die Aufteilung der Räume optimiert und die Fassaden überplant. Das Ergebnis dieser gründlichen Auseinandersetzung mit dem werdenden Gebäude kann jetzt im Maßstab 1:1 besichtigt und sehr bald auch genutzt werden.

 

Den Bauantrag reichten wir Ende April 2009 ein; die Baugenehmigung wurde am 27.06.2010 erteilt. Der formale Startschuss war damit gefallen.

 

Alle haben viel Herzblut und unglaublich viel Zeit in die Aufgabe investiert, die neue Turn- und Mehrzweckhalle optimal für die Bedürfnisse des Vereins und seiner vielen engagierten Mitglieder zu planen und zu bauen. Die Gestaltung der Grundrisse und der Außenansichten ist in dieser Hinsicht eine große Aufgabe gewesen. Und eine weitere Herausforderung stellte die Auswahl der Materialien dar, natürlich auch im Hinblick auf die gestellte Kostenobergrenze.

 

Um für die TG die größtmöglichste Kostensicherheit zu gewährleisten, hatten wir alle wesentlichen Gewerke bereits vor Baubeginn ausgeschrieben und vergeben. Das angestrebte Ziel, die Herstellungskosten in Höhe von 2,5 Mio. Euro nicht zu überschreiten, konnte wir damit schon vor Aufnahme der Arbeiten sicherstellen. 

 

Am 26.08.2010 erfolgte der Spatenstich. Am 18.09.2010 war die Bodenplatte fertig und am 14.12.2009 konnte Richtfest gefeiert werden. Vor Weihnachten hatte das Gebäude ein dichtes Dach und eine geschlossene Hülle, so dass wir trotz der widrigen Witterungsverhältnisse im vergangenen Winter zügig mit den Installationen beginnen und ebenso rasch anschließend den Innenausbau vorantreiben konnten.

 

Auch beim weiteren Baufortschritt konnte durch dauernde Kostenkontrolle die Einhaltung der vorgegebenen Kostenobergrenze eingehalten und sichergestellt werden, so dass  die vorsorglich zurückgelegte Reserve für "Unvorhergesehenes" jetzt für den Kellerausbau verwendet werden konnte. Hier wird zusätzlich zu dem  Angebot an Räumlichkeiten und Möglichkeiten in der TG-Halle ein Fitness-Bereich hergestellt, der alles abrundet; es entsteht somit das  SPORT ZENTRUM TG 1847.

 

Ein sehr gelungenes Konzept in einer multifunktionalen Hülle!

 

Insgesamt hat es 11 Monate gedauert, 1000 m³ Beton, 85 Tonnen Stahl, 385 m³ Mauerwerk, 4 Holzdachbinder, 550 m² Vollholzakustikdecke, unzählige Quadratmeter Putz, Estrich, Fliesen, Bodenbelag etc., 19 Toiletten, 17 Waschbecken und 44 Innentüren zu diesem Gebäude zusammenzufügen.

 

Bei  über 40 Jour fixe-Terminen mit insgesamt nahezu  400 Teilnehmern wurde besprochen und festgelegt, wer, wann, was, wie und warum macht, warum immer noch nicht gemacht hat und wann endlich alles fertig ist.

 

Jetzt sind wir fast fertig. Herzlichen Glückwunsch der TG 1847!

 

Und wen's interessiert: hier noch einige Angaben zu den Materialien:

 



Zuletzt geändert am: 08.11.2010 um 15:55:12


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